OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA RURAL COM 302.000 m² EM TAPIRAÍ/PIEDADE – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam uma área ampla, documentada e com grande potencial de exploração comercial ou valorização.

Localizada em Tapiraí/SP, a propriedade possui 302.000 m² (aproximadamente 15,4 alqueires), com 1.200 metros de frente para o asfalto, às margens da Rodovia Tenente Celestino Américo (Tapiraí–Juquiá), km 166.

A região é conhecida pelo turismo rural, natureza preservada e crescimento constante, sendo ideal para projetos de médio e longo prazo.

Possibilidades de Uso

• Implantação de pousadas ou chalés

• Projetos de ecoturismo

• Loteamento rural

• Exploração agrícola

Diferenciais da Área

• 302.000 m² de área total

• 1.200 metros de frente para rodovia

• Acesso direto ao asfalto

• Região turística consolidada

• Possibilidade de desmembramento em até 6 lotes de 40.000 m²

• Área remanescente de aproximadamente 57.000 m²

Documentação

• Escritura registrada em cartório

• Cadastro Ambiental Rural (CAR)

• ITR em dia

Localização

• Aproximadamente 12 km do centro de Tapiraí

• Próxima a cachoeiras, pousadas e restaurantes da região

• Fácil acesso pela Rodovia Tenente Celestino Américo

Oportunidade

Áreas com essa metragem, acesso direto à rodovia e documentação regularizada são raras na região.

Valor abaixo do mercado, com forte potencial de valorização e retorno para investidores.

VALOR DE VENDA
R$ 1.000.000,00
(Valor estimado de mercado aproximado: R$ 3.000.000,00)

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